1997〜2007年築, 専有面積53.08㎡〜73.08㎡の平均販売価格
東京都
117.8万円/㎡
前年比+20.4%
町田市
53.8万円/㎡
前年比-3.3%
サンパーク鶴川
東京都町田市鶴川五丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩28分
2002年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 63.08㎡の場合
相場
2,966万円
47.0万円/㎡
1,977
2,636
3,296
3,955
AI査定結果
推定相場価格
2,966万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,636万円〜3,296万円
41.8万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
サンパーク鶴川
2,790万円（44.2万円/㎡）/ 2階 / 63.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 2,790万円 | 44.2万円 | 2階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,890万円 | 45.8万円 | 2階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,990万円 | 47.4万円 | 2階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,180万円 | 34.6万円 | 3階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,180万円 | 50.4万円 | 2階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 2,380万円 | 37.7万円 | 3階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,280万円 | 36.1万円 | 2階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 2,250万円 | 35.7万円 | 2階 | 63.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/06 | 2,380万円 | 37.7万円 | 2階 | 63.08㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は42.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | サンパーク鶴川 町田市鶴川五丁目 | 鶴川駅28分 | 2,790万円 | 44.2万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/26 | ドメイン町田鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅19分 | 2,490万円 | 42.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/24 | ローヤルシティ鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅9分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/26 | エルフィーノ鶴川パークヒルズ 町田市金井四丁目 | 鶴川駅14分 | 2,950万円 | 43.2万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/11 | 玉川学園ガーデンハウス 町田市玉川学園六丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/02 | ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅30分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/23 | ライオンズヒルズ緑山 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅28分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅5分 | 3,260万円 | 45.8万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/03 | Yライフ・ハーモニー玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅6分 | 2,490万円 | 43.3万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/13 | アデニウム玉川学園 町田市玉川学園七丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,390万円 | 44.6万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/26 | ブルーベル玉川学園 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅5分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2021/11/06 | ダイアパレス玉川学園II 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅5分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン玉川学園 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅9分 | 4,080万円 | 54.2万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2021/11/15 | 藤和ライブタウン玉川学園 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅6分 | 3,180万円 | 41.1万円 | 77.36㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2020/12/09 | ライオンズヒルズ玉川学園 町田市東玉川学園四丁目 | 玉川学園前駅12分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライフレビュー町田ヒルズ 町田市忠生二丁目 | 町田駅37分 | 2,700万円 | 45.8万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/04 | ゼファー町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 2,060万円 | 34.7万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/16 | クリオ町田参番館 町田市南大谷 | 町田駅17分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、町田市では3.3%下落しています。